برچسب ها - بازار مسکن
‌می‌متالز - عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.
کد خبر: ۳۳۵۷۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۵

‌می‌متالز - نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آمار‌ها میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته روند کاهشی داشته است.
کد خبر: ۳۳۵۴۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۲

گزازش از سیاست‌های کنترل بازار مسکن؛
‌می‌متالز - خبر‌ها حاکی از آن است که از ابتدای اردیبهشت‌ماه سال آینده، قانون کنترل بازار مسکن و اجاره اجرایی می‌شود. اما با توجه به اینکه این طرح سال‌های گذشته عملا بیش از یک مانور نمایشی در بازار مسکن نبوده، در سال پیش رو تا چه اندازه می‌تواند در کنترل بازار اجاره مفید واقع شود؟
کد خبر: ۳۳۵۴۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۲

‌می‌متالز - هفته گذشته در ستون نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، نبض قیمت آپارتمان‌ها براساس قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در اصفهان مورد بررسی قرار گرفت که مشخص شد سطح میانگین قیمت مدنظر فروشنده‌ها حدود ۳۸ میلیون تومان براساس فایل‌های موجود در کلیه مناطق این کلان شهر است.
کد خبر: ۳۳۵۳۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۱

در گفتگو با دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن صورت گرفت؛
‌می‌متالز - دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن گفت: واقع عرضه قطره چکانی یکی از عوامل مهم در نرخ‌گذاری نهاده‌های اصلی تولید مانند فولاد و سیمان است که به نظر می‌رسد این موضوع کاملا مدیریت شده صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۳۳۵۲۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۹

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن بررسی کرد
‌می‌متالز - قیمت دلار طی روز‌های اخیر توانست دوباره در سطح ۶۰ هزار تومانی قرار گیرد. روند صعودی قیمت دلار، بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داد و انتظارات تورمی را در این بازار بالا برد؛ به‌نحوی که بسیاری از نشست‌های معاملاتی پایان سال در بازار مسکن لغو شد. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است که هر دو طرف خرید و فروش مسکن در انتظار تثبیت قیمت دلار هستند.
کد خبر: ۳۳۵۱۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۸

‌می‌متالز - بررسی بازار مسکن در پایتخت نشان می‌دهد که هم‌اکنون بازار شب عید مسکن در منطقه پرمعامله ۱۰ فعال است و معاملات ملکی صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۳۳۵۱۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۹

‌می‌متالز - جدیدترین اقدام دولت چین برای اهدای وام هزار میلیارد یوآنی با بازپرداخت بلندمدت نیز اثری بر بازار محصولات فولادی این کشور نداشت تا قیمت سنگ‌ آهن و قراضه به روند نزولی خود در هفته‌های گذشته ادامه دهند. دولت چین با جدیت تمام در تلاش است هرچه زودتر بر رکود بازار مسکن این کشور غلبه کند.
کد خبر: ۳۳۴۹۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۷

ساخت‌وساز و معاملات ملک با کدام فاز وارد سال جدید می‌شوند؟
‌می‌متالز - بازار‌های ملکی در سالی که رو به پایان است، یک فصل مشترک و یک تفاوت معنادار با هم داشتند. به‌طوری‌که اطلاع از ۴متغیر کلیدی این دو بازار - ساخت‌وساز و معاملات مسکن - می‌تواند مسیر ورود و فعالیت بازیگران آن‌ها را در ۱۴۰۳ تاحدودی مشخص کند.
کد خبر: ۳۳۴۹۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۶

‌می‌متالز - موجودی فلز آلومینیوم و مس در بازار آتی شانگهای به طرز مشکوکی افزایش پیدا کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد موجودی آلومینیوم و مس در سال ۲۰۲۴ به ترتیب ۹.۷ درصد و ۸۱ درصد افزایش یافته است درحالی‌که تقاضا به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن نزولی است.
کد خبر: ۳۳۴۴۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۳

‌می‌متالز - تأثیر ترکیب سمی رکود و تورم که بازار ساخت‌وساز را قربانی کرد، بر جان معادن مصالح ساختمانی رخنه کرده و برخی از آن‌ها را به تعطیلی کشاند.
کد خبر: ۳۳۴۱۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۹

‌می‌متالز - بازار مسکن در رکودی عمیق فرو رفته، اما قیمت‌ها بیداد می‌کند. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به آذر ۱۴۰۲ است متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۷۴ میلیون تومان رسیده که نسبت به قیمت‌های شهریور ۱۴۰۰ یعنی زمان شروع به کار دولت سیزدهم ۳/۲ برابر شده است.
کد خبر: ۳۳۴۰۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۸

منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن مطرح کرد:
‌می‌متالز - برخی کارشناسان حوزه املاک، معتقدند فصل پایانی سال ۱۴۰۲، تحرکی نسبی در بازار مسکن و آپارتمان به‌وجود آورده است. اما اکنون با توجه به فاصله گرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا زمان مناسبی برای ورود به بازار مسکن محسوب می‌شود؟
کد خبر: ۳۳۳۶۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۵

‌می‌متالز - بازار فروش واحد‌های مسکونی نوساز این روز‌ها در وضعیت قرمز قرار دارد. تازه‌ترین تحقیقات میدانی از بازار فروش آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده نشان می‌دهد بخش زیادی از این فایل‌ها با بهای نامتعارف به بازار عرضه شده اند و فروشنده‌های آن‌ها قیمت پیشنهادی خود را برای فروش افزایش داده اند. با این حال، وضعیت عرضه فایل‌های با عمربنای بالاتر و به‌خصوص آپارتمان‌های مسن در بسیاری از موارد سبز است و فروشنده‌های این واحد‌ها در تلاش هستند تا در شرایط فعلی بتوانند آپارتمانشان را سریع‌تر به فروش برسانند.
کد خبر: ۳۳۳۰۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۸

پرداخت وام جعاله مسکن به‌خاطر کنترل قیمت متوقف شد
‌می‌متالز - جهش ۱۶ درصدی قیمت اوراق مسکن در ماه دی، برای متقاضیان وام تعمیرات، گران تمام شد. سیاستگذار تامین مالی مسکن با تشخیص نادرست علت و معلول، ریشه افزایش بهای امتیاز وام جعاله را «افزایش تقاضا» می‌داند و با همین دست‌فرمان، پرداخت این تسهیلات متوقف یا محدود شده است. اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، سیاست‌های تکلیفی و دستوری در حوزه نرخ سود سپرده و تسهیلات مسکن باعث «محدودیت در عرضه اوراق مسکن» شده تا جایی‌که این بازار تاب یک رشد طبیعی تقاضا را هم ندارد.
کد خبر: ۳۳۳۰۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۸

‌می‌متالز - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ثبت قرارداد‌های خرید و فروش مسکن خبر داد و گفت: رفتار مردم در بازار مسکن تغییر کرده است.
کد خبر: ۳۳۲۹۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۸

‌می‌متالز - در شرایط فعلی، ضعف تقاضای مصرفی اصلی‌ترین مشکل بازار مسکن به شمار می‌رود. عمده متقاضیان مصرفی به دلیل نبود اعتبار و ضعف درآمد به ناچار از بازار خرید مسکن خارج شده‌اند؛ بنابراین سرمایه‌گذاری برای مصرف انجام نمی‌شود بلکه عمده معاملات در شهر‌های بزرگ با هدف حفظ قدرت خرید پول صورت می‌گیرد. افزایش نسبت قیمت خرید به هزینه اجاره سالانه در شهر‌های بزرگ حاکی از همین تغییرات است. ادامه ساخت واحد‌های مسکونی بزرگ و افزایش سهم هزینه مسکن دهک‌های بالای درآمدی به معنای تشدید شکاف درآمد و ثروت در ایران است که خود آثار اجتماعی عمیقی خواهد داشت.
کد خبر: ۳۳۲۸۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۷

‌می‌متالز - معاملات مسکن شهر تهران در اولین ماه از فصل زمستان با خیز معاملاتی و افزایش خفیف قیمت همراه شد. در حالی که هنوز آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران مطابق با روال هر ماه از سوی بانک مرکزی منتشر نشده است، اما دیروز، مرکز آمار ایران «جزئیات تحولات بازار معاملات مسکن تهران در ماه اول زمستان» را منتشر کرد.
کد خبر: ۳۳۲۷۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۴

سنجش فاصله قیمت آپارتمان در تهران با ۴ شهر مادر
‌می‌متالز - فاصله قیمت مسکن در تهران با ۴ کلان‌شهر کشور، در کمترین میزان تاریخی قرار گرفته است و این وضعیت سه فرضیه را درباره اوضاع بازار مسکن شهر‌های مادر مطرح می‌کند. نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به دیگر کلان‌شهرها، قبل از جهش قیمت‌ها، ۲برابر بود؛ اما با شروع جهش، بیشتر شد و حالا در سطح عددی ۱.۸ و حتی کمتر است. فرضیه اول می‌تواند «رشد بیشتر قیمت یا کاهش کمتر آن» در کلان‌شهر‌ها طی سال جاری باشد؛ اما رکودسنجی معاملات ملک، علت دیگری را در کنار روند قیمت نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۳۲۵۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۳

‌می‌متالز - مستاجر‌ها در بازار مسکن محله‌های جنوبی تهران با حداقل دو دردسر مهم در شرایط فعلی روبه‌رو هستند. تازه‌ترین بررسی‌ها در این باره نشان می‌دهد بالاتر بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی عمده واحد‌های مسکونی عرضه‌شده به بازار مسکن محله‌های جنوبی تهران نسبت به توان مالی مستاجر‌ها اولین دردسری است که این روز‌ها بیش از همیشه مقابل متقاضیان این بازار قرار دارد.
کد خبر: ۳۳۲۴۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۱

پرطرفدارترین عناوین