سرویس خبر : مسکن و ساختمان
عوامل تأثیر گذار بر کاهش قیمت مسکن
می متالز - به دلیل پرش قیمت املاک بازار مسکن راکد شده است و سازندگان نیز انگیزه ساخت و ساز ندارند. همچنین پیش‌فروش به عنوان یک منبع تأمین مالی، معطل مانده است.
به گزارش می متالز، تجربه‌های جهانی در خصوص کاهش قیمت مسکن نشان می‌دهد که دریافت مالیات از عایدی املاک در کنار افزایش ساخت و ساز منجر به کنترل قیمت مسکن می‌شود. در تهران جهش قیمت ملک در دو سال گذشته آن‌قدر جدی بوده که باعث شکاف بین توان خریداران واقعی و بازار مسکن شده است. برای بررسی این مسائل در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشرشده در محدوده بلوار صبا نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۶ میلیون تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۷۴۸ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده شهرک چیتگر کاهش قیمت ۵ درصدی ثبت شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۷ میلیون تومان شده است. در سه ماهه گذشته در این منطقه ۱۴۲ معامله انجام‌شده است.
در محدوده نازی‌آباد میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۰ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
با توجه به ماهیت سرمایه‌ای بازار مسکن در ایران، این بازار با شاخص‌های کلان، بالا و پایین می‌شود. همچنین تجربه نشان داده در چرخه‌های رونق و رکود، دهک‌های بیشتری از جامعه از تأمین مسکن مناسب محروم می‌شوند.
منبع: بورس امروز
عناوین برگزیده
پانزده دقیقه پیش
دو روز پیش
سه روز پیش
سه روز پیش
سه روز پیش
سه روز پیش
چهار روز پیش
چهار روز پیش
چهار روز پیش
آغاز ثبت‌نام ۱۰ خودرو وارداتی از امروز/ متقاضیان می‌توانند ۳ اولویت انتخاب کنند
رئیس ستاد بزرگداشت دهه تولید و تجارت پیشنهاد کرد:
رونمایی از بسته مشوق‌های صنعتی و معدنی «خادم الرضا» در روز ملی صنعت و معدن به‌عنوان یادبودی از سوی رئیس‌جمهور فقید
با هدف ایجاد فرصت‌های برابر و عادلانه
فراخوان عمومی شناسائی و ارزیابی تامین‌کنندگان و پیمانکاران توانمند
آمار فروردین ۱۴۰۳ اعلام شد؛
افزایش استخراج و تولید سنگ آهن شرکت‌های بزرگ
فرآیند انتقال سهام عدالت متوفیان بعد از سال ۹۹ به وراث به کجا رسید؟
«مرتضی علی‌اکبری» در گفتگو با «می‌متالز» مطرح کرد:
بازار سرمایه حال و روز خوبی ندارد/ چهارشنبه ۰۹ خردادماه آخرین روز استفاده از حق‌تقدم «تجلی» است
جلسه مدیران سازمان بورس با فعالان بازار سرمایه با موضوع «بررسی وضعیت بازار سرمایه و رویکرد تحولی در دولت و مجلس جدید»
گفتگو با علیرضا رحیم؛ مدیرعامل فولاد سرمد ابرکوه
گام‌های مستحکم فولاد سرمد در مسیر توسعه
در مجمع عمومی شرکت جهان فولاد سیرجان مطرح شد:
رشد تمامی شاخص‌ها در سال ۱۴۰۲
جهان فولاد سیرجان محقق ساخت؛
سودسازی فولادین از "فجهان"
آمادگی نیروگاه‌های برق‌آبی برای تولید پایدار در پیک مصرف
در معاملات روز جاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران؛
افزایش نرخ دلار مبادله‌ای
اظهارات رئیس سازمان برنامه و بودجه؛
تأمین مالی، ابزار مهم رشد اقتصادی در دولت سیزدهم
نرخ ارزهای مبادله‌ای امروز ۱۲ خرداد؛ قیمت دلار افزایش یافت
شورای نگهبان تأیید کرد؛
تبدیل بخش دوم لایحه بودجه ۱۴۰۳ به قانون
پذیرش یکی از شرکت‌های نانویی حوزه رنگ در فرابورس
در بازار رمزارزها؛
افزایش قیمت بیت‌کوین از ابتدای سال ۲۰۲۴
مدیرعامل توانیر:
رایگان شدن قبوض برق به قوت خود باقی است/ ۳۰۰خودرو پاداش کاهش مصرف
رشد اقتصادی ترکیه از گروه ۲۰ پیشی گرفت
بازار سرمایه حال و روز خوبی ندارد/ چهارشنبه ۰۹ خردادماه آخرین روز استفاده از حق‌تقدم «تجلی» است
ساخت‌وساز کشور باید به سمت سازه‌های فولادی حرکت کند
قابلیت تولید ۷۰ میلیون تن سیمان در کشور وجود دارد
رشد تمامی شاخص‌ها در سال ۱۴۰۲
«احسان نمازی‌زاده» مدیرعامل شرکت صنایع مس شهید باهنر شد
میزان برق تحویلی به صنعت فولاد افزایش می‌یابد/ تولید فولاد در دو سال گذشته افزایش یافت
آغاز ثبت‌نام ۱۰ خودرو وارداتی از امروز/ متقاضیان می‌توانند ۳ اولویت انتخاب کنند
تسریع فرآیند تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام با افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران
آمادگی نیروگاه‌های برق‌آبی برای تولید پایدار در پیک مصرف