برچسب ها - بازار مسکن
‌می‌متالز - کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با اشاره به خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن گفت: سازندگان برای ساخت مسکن در برخی مناطق تهران سر و دست می‌شکنند.
کد خبر: ۲۹۹۰۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گرگان مطرح کرد؛
‌می‌متالز - دستیابی اقشار متوسط و کم درآمد به خرید مسکن نه تنها این روز‌ها تبدیل به آرزویی دست نیافتنی شده بلکه اجاره خانه هم برای برخی افراد بسیار دشوار است.
کد خبر: ۲۹۸۹۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶

‌می‌متالز - خرید و فروش ملک در شمالی‌ترین منطقه شهر تهران تقریبا متوقف شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، با وجود اینکه مناطق لوکس شمال شهر تهران شامل دو منطقه یک و ۳ و بخش‌هایی از منطقه ۲ به لحاظ رونق و رکود کمتر از دیگر نقاط شهر تابع شرایط کلی حاکم بر بازار مسکن هستند، اما این روز‌ها در منطقه یک که گران‌ترین منطقه بازار مسکن به شمار می‌آید، جریان معاملات ملکی تحت تاثیر شرایط رکودی کل بازار قرار گرفته است.
کد خبر: ۲۹۸۹۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷

‌می‌متالز - افزایش قیمت اجاره‌بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین‌تر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحد‌هایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ تا آنجا که در بین آگهی‌های مسکن به‌ویژه در جنوب شهر می‌توان میکروآپارتمان یا سوئیت‌های بسیار کوچک‌متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج‌ها یا حتی خانواده‌های دارای فرزند اجاره می‌شوند. متراژ برخی از این خانه‌ها تنها ۱۰ متر است!
کد خبر: ۲۹۸۸۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶

پاسخ به پرسش‏‏‌های اخیر رئیس‏‏‌جمهور از اعضای شورای عالی مسکن
‌می‌متالز - کارشناسان به ۵ سوال مطرح‌شده از سوی رئیس جمهوری در اولین جلسه شورای‌عالی مسکن ۱۴۰۲، پاسخ دادند.
کد خبر: ۲۹۸۷۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۶

‌می‌متالز - خرید آپارتمان در شهرک غرب، در تهران‌پارس و در سعادت‌آباد از جمله عبارت‌های پرجستجو در بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند. جستجوگران اینترنتی در عین حال به محدوده دریاچه چیتگر علاقه نشان می‌دهند و البته به اسلامشهر، مرزداران، تهرانسر و تهرانپارس غربی در محدوده جغرافیایی خود شهر تهران چشم دوخته‌اند. واوان، پرند، پردیس و شهر قدس از دیگر نقاط محبوب بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند.
کد خبر: ۲۹۸۶۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲

‌می‌متالز - آهنگ رشد تورم طی ماه‌های اخیر بسیار تند بوده است؛ به نحوی که بر اساس آمار‌های بانک مرکزی، نرخ تورم نقطه به نقطه در اسفندماه سال گذشته به ۶۳.۹ درصد رسیده و زنگ خطر اقتصاد را به صدا درآورده است. با توجه به پارامتر‌های اقتصاد کلان و نبود تحولات مثبت عینی، به نظر می‌رسد این روند امسال هم ادامه داشته باشد. اما در چنین شرایطی، تکلیف سرمایه‌گذاری چیست و پول‌های سرگردان باید به کدام بازار پناه ببرند؟
کد خبر: ۲۹۸۶۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۵

‌می‌متالز - بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های نقلی با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران حکایت از آن دارد که برای خرید یک واحد آپارتمان نقلی در مناطق کاملا مصرفی شهر تهران حداقل باید حول و حوش۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به این معامله اختصاص داد.
کد خبر: ۲۹۸۳۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲

خانه‏‌اولی‏‌ها در غرب بعد از اولین رکورد افت قیمت با دومین مانع خرید روبه‌رو شدند
‌می‌متالز - دو رخداد غیرهم جهت در اقتصاد آمریکا، خانه اولی‌ها را هم امیدوار و هم نگران کرده است. میانگین قیمت مسکن در این کشور در دومین ماه از سال ۲۰۲۳، به صورت نقطه ای، بعداز ۱۱ سال افت کرد. این کاهش تورم مسکن ناشی از افت سرعت رشد ماهانه قیمت ملک از اواسط ۲۰۲۲ و تحت‌تاثیر افزایش نرخ بهره بوده است که حالا باعث شده سطح قیمت مسکن در مسیر «بهبود توان خرید» از قله‌ای که سال گذشته میلادی ثبت کرده بود، حرکت کند.
کد خبر: ۲۹۸۳۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲

‌می‌متالز - در هفته نیمه تعطیل میانه ماه مبارک رمضان به دلیل همزمانی با شب‌های قدر، بازار مسکن نیز در وضعیت نیمه تعطیل قرار دارد.
کد خبر: ۲۹۸۱۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۱

در گفتگو با دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن بررسی شد؛
‌می‌متالز - مسکن در سالی که گذشت مسیری پرالتهاب را پشت سر گذاشت. حالا قیمت مسکن تا جایی بالا رفته که قدرت خرید مردم دیگر پاسخگوی آن نیست و از سوی دیگر نیز تورم عمومی حاکم بر اقتصاد باعث کاهش تمایل انبوه‌سازان برای ساخت مسکن شده است. با این شرایط چه افقی را می‌توان برای این بازار مولد متصور بود؟
کد خبر: ۲۹۷۸۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۹

ریشه اصلی نابسامانی جهش قیمت ملک و رکود ساختمانی چیست؟
‌می‌متالز - پنج صاحب‌نظر برجسته اقتصادی و متخصص بخش مسکن، ریشه مشترک سه بحران ۵ساله در بازار املاک ایران -جهش مکرر قیمت، رکود خرید مصرفی و رکود تولید مسکن- را تورم عنوان کردند. این گروه در عین حال، راه چرخش بازار مسکن به مسیر رونق غیرتورمی را رفع ریسک‌های تورم‌ساز و اصلاح سیاست‌های اقتصادی می‌داند. در این بررسی، دو تهدید احتمالی بازار مسکن ۱۴۰۲ معرفی شد.
کد خبر: ۲۹۷۴۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۶

ثبت طولانی‏‏‌ترین رکود بخش مسکن‏‏‌ و ساختمان؛ معمار تورم‏‏‌ملکی کیست و چگونه از پا درمی‏‏‌آید؟
‌می‌متالز - بازیگران اصلی بازار مسکن که اکثریت آن‌ها امروز در صحنه حضور ندارند، در شروع سال جدید و بعد از پشت سر گذاشتن «دوره تاریخی رکود و تورم مسکن»، با وضعیتی بدتر از «۵ سال گذشته» مواجه هستند؛ «تقاضای مصرفی» و «ساختمان سازها» دو گروه اصلی بازیگر (فعال) بخش مسکن و ساختمان هستند که «رونق ملکی» فقط و فقط با حضور توام و پایدار این دو گروه شکل می‌گیرد و در عین حال، این «رکود تورمی» بیش از هر کسی، حال و آینده این جماعت را تخریب و ویران می‌کند.
کد خبر: ۲۹۷۲۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴

‌می‌متالز - یک کارشناس بازار سرمایه گفت: براساس معادلات اقتصادی، افزایش رشد نقدینگی، تقاضای خرید را تحریک کرده و در نتیجه آن قیمت‌ها رشد می‌کنند.
کد خبر: ۲۹۷۰۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۸

کوچ سرمایه به بازار ملک خارج از کشور
‌می‌متالز - بالا بودن قیمت مسکن در کنار رشد شدید نرخ ارز و وجود نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی به خروج بخش عظیمی از سرمایه‌های کشور به مقصد بازار ملک در سایر کشور‌ها منجر شده است.
کد خبر: ۲۹۷۰۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۷

تحلیل بازار مسکن؛
‌می‌متالز - در آذر ماه ۱۴۰۱، چشم انداز مبهم توافقات بین المللی و کسری بودجه دولت به همراه تداوم افزایش نقدینگی، رشد شدید تقاضای ارز جهت خروج از کشور همزمان با موج جدید نارضایتی ناشی از اعتراضات پاییز ۱۴۰۱، باعث شکل گیری انتظارات تورمی و تبدیل سپرده‌های بلند مدت به سپرده‌های دیداری شد.
کد خبر: ۲۹۷۰۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۸

‌می‌متالز - با نزدیک شدن به روز‌های پایان سال ۱۴۰۱، قیمت کالا و محصولات مختلف در پی افزایش تقاضای بازار و همچنین نوسانات قیمت دلار، در حال تغییرات و بروزرسانی هستند.
کد خبر: ۲۹۶۶۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۵

‌می‌متالز - یک کارشناس مسکن گفت: قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش یافته و به دلیل چسبندگی قیمت‌ها، کاهش نخواهد داشت که در نتیجه قیمت‌ها درجا زده تا تورم و سایر بازار‌ها به تدریج به آن برسند.
کد خبر: ۲۹۶۴۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۷

چرا بازار ملک از کار افتاده؛ فضای سیاستگذاری مه‏‏‌آلود است؟
‌می‌متالز - تبعات تثبیت رکود بخش مسکن در کشور بررسی شد. به اذعان صاحب‌نظران بخش مسکن بازار مسکن مدت هاست که از کار افتاده است و نشانه‌ای از اقدام موثر سیاستگذار برای خروج مسکن از بن بست وجود ندارد. این در حالی است که دنباله دار شدن رکود مسکن در ۱۴۰۲ می‌تواند دست کم چهار پیامد چه در حوزه اقتصاد خانوار و چه در حوزه اقتصاد مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۲۹۶۴۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۷

‌می‌متالز - با وجود شرایط نابسامان بازار مسکن در سال جاری و افزایش شارپی قیمت آن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ حالا این پرسش برای متقاضیان مسکن و مستاجران مطرح است که سال آینده این بازار مولد در چه وضعیتی قرار خواهد گرفت؟
کد خبر: ۲۹۶۳۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۵

پرطرفدارترین عناوین